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保利西进高新最西“巨无霸”地块

惊现“刚需集中营”

人皖6年，成功开发10大项目。

保利地产用一个又一个优质项目回报霸都人民

今天佳人带大家来聆听异国曲调，感受纯粹德国风情的保利新盘——柏林之春。

　　看点

　　01

　　项目地址

项目位于高新区磨子潭路以北、鸡鸣山路以西

　　被称为“保利小白”的临展中心，

　　据了解，保利小白源于德国的品质工艺篷房，业内又称“可移动的建筑”。

　　它伴随保利数载，更以新一代概念代言；

　　再次出现保利·柏林之春的临展现场。

　　看点

　　02

　　楼面价：

　　保利地产以单价1620万元/亩成功竞得高新区NP3-1号地块，

　　成交总价31.13亿元，楼面价9719.95元/平米，溢价率237.50%。

项目规划详情和首开楼盘信息等已经出炉，

大家最关心的价格未定，户型图也还未出来。

（不过，如果有消息，佳人也会第一时间通知大家

　　）

　　想了解蜀山高新区域的楼盘信息请扫描上方二维码，了解区域最新的认筹、开盘信息等～

　　看点

　　04

　　下面来了解一下项目的基本信息

　　1、项目占地约13万方，容积率2.5，绿化率40%，规划总户数2920户，车位配比1:1。

　　2、整个项目共规划29栋住宅，其中，20栋18-30层精装阔景高层，9栋10+1层墅质洋房。

　　3、项目还规划有8000㎡商业街，其中2600㎡为若比邻商业，由保利商管公司管理。

　　4、项目预计6月中下旬首开，暂定首推2栋精装高层（A01#、A02#），这2栋楼都是22层

　　5、精装高层户型面积94-123㎡，洋房户型面积110-145㎡。

　　据销售人员介绍，高层户型有4种，分别为：94㎡、101㎡、103㎡、123㎡。

　　6、据了解项目精装方面，保利柏林之春项目采用保利全新第五代绿色环保、适老化、适幼化、强收纳等精装标准，

　　将是保利香槟国际精装的2.0版本。

　　7、建筑风格方面，高层采用德式现代风格，洋房采用欧式典雅主义风格，商业街采用德式工业风格。

　　看点

　　04

　　接下来介绍一下项目周边的基本信息：

　　交通——公交篇

605路公交：天海路——大陆轮胎（终点站）

（从公交站下车距离保利柏林之春项目只有400米）

　　交通——地铁篇

　　有个好消息就是地铁2号线今年正式开通运行，底站南岗站距离项目很近。

　　刚刚开工建设的地铁4号线底站就是鸡鸣山路，因此，地铁也是保利柏林之春项目的一大优势之一。

　　中德智能制造国际创新园版块

无论是从案名还是建筑风格来看，

柏林之春都非常具有德国风情。

　　而这无疑也是为了契合它所在的板块位置——中德智能制造国际创新园版块。新项目未来房源的客群势必也将集聚到在中德智能制造创新园上班的人群。

中德智能制造国际创新园是全省首家国际创新园。

项目规划面积15平方公里

（安徽环新汽配有限公司）

　　学区规划

　　保利柏林之春项目的西南角就是规划中的将军岭路小学，24班制。

　　新项目周边NQ1-1号地块规划建设1所从小学到高中的十二年一贯制、寄宿制国际学校。

　　项目西南边就是小学，项目北边一路之隔就是国际学校，看来保利柏林之春的教育资源是不愁的。

　　医疗设施：

　　在长江西路前往保利柏林之春项目的路上，

　　除了安医附院高新分院之外，

　　距离项目更近的还有安徽省国际妇女儿童医学中心，目前正在施工。

　　以上呈现给大家关于保利柏林之春项目的周边配套设施尚未完善，也期待未来有更好的配套设施落后项目周边。

　　最后，给大家上传一张在售楼部刚刚跟换的最新区位图。

　　靡不有初，鲜克有终；不忘初心，方得始终。想做一件事很容易，想要做好、始终坚持做不容易。我们期待保利会给我们带来更好的项目。

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